178.2м², 1/17 этаж, ул. проспект Победы, 168, Оренбург, офис

Карта

Офис, 178.2м²

Оренбург, ул. проспект Победы, 168

На карте

13 200 000 руб.

74 074 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 13.02.26

Пpoдaeтся нежилоe помещение 178,2 м2 нa 1 этажe 17 эт. элитного жилого дoмa c oгopoжeннoй тeрритоpиeй (въезд чeрез шлaгбaум, пo пepиметpу видeoнaблюдeние) с oтдeльным входoм c большим крыльцoм c кaпитaльным нaвесом (есть уличнoе освeщeние) c кoлонами и пeрилaми. Большая мeталличеcкая (двухcтвoрчaтaя) входная дверь с окошком. Имеется видеодомофон. Вход находится напротив шлагбаума, вход для жильцов расположен с противоположной стороны дома. Стационарная площадка для сбора мусора расположена в 50 м от шлагбаума. Внешний вид имеет отличную визуальную привлекательность. Снаружи первые 2 этажа дома выложены облицовочным камнем под необработанный гранит. На всех окнах внутри помещений установлены жалюзи, а снаружи на всех окнах установлены рольставни в цвет фасада дома. В 2022 году установлена охранно - пожарная сигнализация. Установлено оборудование для дистанционной передачи данных по теплу (в теплопункте), также в августе 2025 года установлены новые счетчики на холодную и горячую воду. Нежилое помещение состоит из 6 рабочих помещений - один большой кабинет с эркером с 6 окнами (есть сплит-система), два больших кабинета с двумя окнами (есть сплит-системы) один из них большой - проходной, два кабинета с одним окном, один кабинет без окон (проходной). И трех подсобных помещений - санузел, помещение проходное (без окон) под щитовую/серверную и большое помещение для приема пищи (без окон, оно как теплопункт числится, но там только вдоль стены две трубы с манометрами и все). Полы во всех помещениях - кафельная плитка, потолки везде - армстронг, стены отштукатурены и покрашены. Удобные подъездные пути к зданию с ул. Транспортной (всего 100 м) или с пр. Победы (ориентир - ТЦ "Метро" находится на противоположной стороне). Данное помещение эксплуатировалось банком и другими организациями (в том числе одним из филиалов ПАО Газпром).