4537.4м², 2 этаж, ул. Просторная, 17, Оренбург, коммерческая

Карта

Торговое помещение, 4537.4м²

Оренбург, ул. Просторная, 17

На карте

250 000 000 руб.

55 098 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 09.07.25

Продается трехэтажное коммерческое здание общей площадью 4537,7 квм с действующими арендаторами, расположенное в перспективном районе с развивающейся инфраструктурой.

Здание подключено ко всем центральным коммуникациям: газовое отопление через индивидуальную котельную, центральное водоснабжение с дополнительной скважиной, центральная канализация. Электроснабжение рассчитано на мощность до 300 кВт, что позволяет размещать предприятия с высоким энергопотреблением.

На территории оборудована парковка , а также имеются уличные ларьки, приносящие дополнительный доход. В настоящее время основным арендатором выступает сеть магазинов «Находка», обеспечивающая стабильный денежный поток. Расположение объекта отличается высокой транспортной доступностью и перспективой роста стоимости благодаря строящемуся рядом жилому комплексу «Фамильные кварталлы»

Здание находится в собственности, возможны любые формы расчетов. Объект идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в готовом бизнесе с пассивным доходом, или для предпринимателей, планирующих размещение собственного производства, торговой точки или офисного центра. Техническое состояние здания позволяет сразу начать эксплуатацию без дополнительных вложений в ремонт.

Мы гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение на всех этапах.

Кроме того, у нас есть приятные бонусы от партнеров компании на сумму от 100 до 120 тысяч рублей!

Уточнить детали и договориться о просмотре можно по указанному телефону.