3-комн. квартира, 68.7м², 2/3 этаж
Своя ставка от 11.9%
Оренбург, ул. Больничный проезд, 4 (2 км до центра)
На карте
4 899 000
71 310 /м²
В ипотеку от 35 010 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 20.03.26
СТАЛИНКА С ХАРАКТЕРОМ. 3 метра воздуха и полная свобода планировки! Хотите жить не в бетонной коробке, а в доме с душой и историей? Предлагаю квартиру, которая переворачивает представление о городском комфорте. Главные козыри: ✅ Свобода творчества. Несущие стены только по периметру. Это не просто квартира, а чистый лист! Хотите огромную студию, классические изолированные комнаты или европланировку? Воплотите любой дизайн-проект без ограничений. ✅ Воздух и масштаб. Потолки 3 метра! Забудьте о давящих панельных потолках. Добавьте сюда гигантскую площадку в подъезде (как холл особняка) — вы сразу почувствуете уровень этого дома. ✅ Тишина и тепло. Квартира находится в идеальном микроклимате: зимой здесь тепло (благодаря толстым сталинским стенам), а летом прохладно. Уникальная шумоизоляция — соседей не слышно, наслаждаетесь только домашним уютом. ✅ Комфортный этаж. Второй этаж — это невысоко, чтобы тащить коляску или сумки, но и не первый, чтобы сохранить приватность и сухость. Состояние: “Под ремонт” (никто не проживает, можно сразу приступать к работам без аренды и освобождения). Локация: 3 минуты до центра на авто. Вся жизнь у порога: Областная больница, Ozon, Wildberries, супермаркеты, «Красное и Белое», аптеки, Сбербанк. Отдельно подчеркну соц. значимость: детская поликлиника №5, сады и Лицей №1 — идеально для семей с детьми. 💰 Торг уместен. Цена обсуждаема, так как ищу вдумчивого хозяина, который оценит настоящую архитектуру. Звоните! Покажу в любое время.
Подробнее о районе Центральный район
Характеристики
  • Код объекта12075119
  • Общая площадь68.7 м²
  • Площадь кухни6 м²
  • Год постройки1952
  • Этаж/Этажность2 из 3
  • СтеныКирпичные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Ларин Александр Михайлович