📢 Продается уютная 1-комнатная квартира в отличном месте! Оренбург, ул. Волгоградская, 5 Зимой тепло и уютно, летом свежо и не жарко — в этой квартире комфортно круглый год благодаря удачной планировке и ориентации окон. Яркая, солнечная, с аккуратным косметическим ремонтом — заезжай и живи! 🏠 О квартире: Санузел совместный, поддерживается в идеальной чистоте. Кухня 7 м² — здесь достаточно места для обеденной зоны. Функциональная планировка — каждый сантиметр пространства используется с умом. Уютная лоджия — отличное место для отдыха или удобного хранения вещей. 🗺 О локации (мкр-н Северный, Дзержинский район): Жилой дом расположен в развитом районе с продуманной инфраструктурой. Всё необходимое находится в шаговой доступности: 🎓 Детские сады и школы: Через дорогу — детские сады № 5, 181, 183 . В пешей доступности — школа-гимназия № 8  и педагогический колледж. Это идеальный вариант для семьи с детьми. 🛍 Магазины и ТЦ: Рядом с домом — супермаркеты «Магнит» (120 м), «Пятерочка» и крупный многофункциональный торговый центр «Идея» . В ТЦ есть гипермаркет, аптека, отделы с одеждой, техникой, товарами для дома и даже детская игровая комната . 🚏 Транспорт: Остановки общественного транспорта находятся буквально через дорогу (остановка «Магазин Энергия» в 220 метрах) . Отсюда легко добраться в любую часть города на автобусах (маршруты 17, 33, 41, 57, 61, 63, 115 и др.) и троллейбусе № 6 . Отличная транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд. 📍 О доме: Десятиэтажный панельный дом 1991 года постройки. В доме 2 лифта, есть детская и спортивная площадки . 💰 Дополнительно и условия: Квартира находится в ипотеке Сбербанка. Долей нет, оформление чистое. Расчет: желательно часть суммы наличными. Материнский капитал не использован. Эта квартира станет отличным выбором для молодой семьи или надежной инвестицией для последующей сдачи в аренду. 📞 Звоните, показываем в любое удобное для вас время!