1-комн. квартира, 42.3м², 8/18 этаж
Своя ставка от 11.9%
Оренбург, ул. Карагандинская, 15 (4 км до центра)
На карте
4 600 000
108 747 /м²
В ипотеку от 32 874 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 31.03.26
ИДЕАЛЬНАЯ «ОДНУШКА» В ЦЕНТРЕ! 3-МЕТРОВЫЕ ПОТОЛКИ + ЭРКЕР + ВИД. БЕЗ КВАРТИРАНТОВ! Продается квартира, в которой по-настоящему жили и любили! (Проживали семьей, квартирантам не сдавали — сохранена идеальная энергетика и бережное отношение к ремонту). ✨ Почему это лучший вариант в центре? · Простор и воздух: Редкая планировка с 3-метровыми потолками! Вас ждет просторная кухня с выходом на лоджию, жилая комната с эркером (панорамное остекление) и шикарным видом на город. · Умная планировка: Каждая комната изолирована. Есть отдельная гардеробная (вход с прихожей) и ниша под шкаф — места для хранения достаточно, что редкость для однокомнатных квартир. · Экономия в счетах: Низкие коммунальные платежи (за январь-февраль всего 3700 руб.!), собственная крышная котельная — зимой тепло, а летом не жарко (солнце до часа дня). · Спокойствие и приватность: Точечная застройка (никакого «муравейника»), тихая придомовая территория, окна выходят в уютный двор, но при этом открывается отличный вид на город. Видеонаблюдение, много парковочных мест, детская площадка. 🎓 Чистая юридическая история: Взрослый собственник + детская доля (долю есть куда выводить — оформление без проблем). Квартира в собственности с 2023 года, не ипотечная, материнский капитал использован корректно. Документы готовы к сделке. 🏠 Состояние и расположение: · Квартира с ремонтом, полностью готова к проживанию «под ключ». · Дом теплый, отличный этаж, общедомовое имущество в идеальном состоянии. ✅ Локация «Все включено» (шаговая доступность): Рядом есть абсолютно всё для комфортной жизни: Продуктовый магазин, "Красное & Белое", Wildberries, аптеки, поликлиники, гимназия, школы, детские сады, салоны красоты, рынок "Сокол". Для активного отдыха: бассейн «Пингвин», учебные корпусы ОГУ. Транспортная развязка (ул.: Транспортная, Победы, Одесская, Карагандинская, Шевченко) позволяет легко добраться в любой конец города и за его пределы. 💰 Торг уместен.
☎ Звоните! Покажу в удобное время, расскажу детали. Документы готовы к сделке!


Подробнее о районе Центральный район
Характеристики
  • Код объекта12209286
  • Общая площадь42.3 м²
  • Площадь кухни10.5 м²
  • Год постройки2014
  • Этаж/Этажность8 из 18
  • СтеныМонолитно-Кирпичный

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Ларин Александр Михайлович