Карта
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
Описание
Изменено: 12.05.26
🔥 Продаётся 3-к. квартира с панорамой и ТЕПЛЫМ ПОЛОМ на лоджии! 2 санузла + вид на две стороны! Ипотека 🔥
Основное описание:
Продается современная 3-комнатная квартира в развитом районе. Готовый дизайнерский ремонт – въезжайте и живите!
Главная «фишка» этой квартиры — лоджия с панорамным остеклением и теплым полом. Это не просто балкон, а полноценное зимнее пространство для кофе с видом на город, кабинет или зону отдыха.
🏠 Ключевые преимущества:
▸ Планировка: Все 3 комнаты изолированные (жилая площадь 56 м²). Вам не придется ходить через одну комнату в другую. Общая площадь — 92 м².
▸ Санузлы: ДВА раздельных санузла! (В одном: душевая + туалет, в другом: ванна + туалет). Больше никаких очередей по утрам.
▸ Окна: Окна выходят на две стороны (во двор и на улицу). Одна сторона — солнечная. В квартире всегда есть и свет, и тишина для отдыха.
▸ Лоджия: Остекленная, утепленная, с теплым полом. Идеальное место для завтраков с панорамным видом.
🔧 Комфорт и ремонт:
▸ Ремонт: Дизайнерский, полностью готов к проживанию.
▸ Мебель и техника: Остается встроенная кухня, системы хранения для одежды (шкафы) и спальные места. Техника: кондиционер (сплит-система), холодильник, стиральная машина.
🏢 О доме и локации:
▸ Дом: Монолитный. На этаже всего 4 квартиры. Два лифта (грузовой и пассажирский).
▸ Безопасность: Видеонаблюдение по всему жилому комплексу.
▸ Парковка: Подземный паркинг на территории ЖК (проблем с местом для авто не будет).
▸ Экономия: Собственная котельная на крыше. Коммунальные платежи зимой (с отоплением) — не более 7 000 руб. на всю семью! Летом еще меньше.
▸ Инфраструктура: Рядом детские сады, школы, гимназии, спорткомплексы и ТЦ — все в шаговой доступности.
📄 Юридическая чистота:
▸ 1 собственник (квартира покупалась у застройщика за наличный расчет, без маткапитала).
▸ Квартира покупалась: 16 мая 2018 года (продажа без обременений, более 5 лет в собственности).
▸ Налог для покупателя: по минимальной ставке (так как срок владения продавца большой).
▸ Обременений и ограничений НЕТ.
▸ Способ продажи: свободная (вы проживаете/въезжаете сразу после сделки).
▸ Ипотека: возможна (работаем с любыми банками).
❗ Свободная продажа, прямая сделка. Показ в удобное время.
📞 Звоните или пишите!
Подробнее о районе Промышленный районХарактеристики
- Код объекта12694085
- Общая площадь88.8 м²
- Площадь кухни16.72 м²
- Год постройки2018
- Этаж/Этажность14 из 17
- СтеныМонолитные
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
- Главная
- Квартиры
- Трехкомнатные квартиры
- Промышленный район
- Пролетарская
- Код объекта 12694085