4-комн. квартира, 97.7м², 1/1 этаж
Своя ставка от 13.99%
посёлок Экспериментальный, ул. Фестивальная, 7/1
На карте
4 150 000
42 477 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 18.07.25
Квартира площадью 97,7 кв. м расположенная на участке 9 соток в удобной и безопасной локации — зона не подвержена подтоплениям, при этом находится в шаговой доступности от центральной дороги. Планировка квартиры продумана для комфортного проживания: две спальни, просторный зал, кухня 10,9 кв. м с раздвижными дверями, гардеробная, два холла и котельная. Дополнительное помещение можно использовать как третью спальню или кабинет. Высокие потолки и большие пластиковые окна обеспечивают обилие естественного света, а качественная отделка включает линолеум, теплые полы в прихожей и ванной комнате. Санузел раздельный, установлена новая акриловая ванна, горячее водоснабжение обеспечивает бойлер.
На участке расположены летняя кухня, баня с теплым полом (требует косметического ремонта), два гаража (зимний — с ямой), погреб и хозяйственное помещение для хранения инвентаря. Территория благоустроена: плодовый сад (яблони, вишни, абрикосы, виноград трех сортов), ягодные кустарники (малина, смородина, крыжовник) и грядки для овощей. Есть возможность обустроить зону отдыха или детскую площадку. Дополнительное преимущество — пилорама и другие хозяйственные постройки, что делает объект привлекательным для тех, кто ведет подсобное хозяйство.
Инфраструктура поселка развита: магазины («Магнит», «Пятерочка», «Красно-Белое»), рынок, ФАП, больница, аптеки, дом культуры, детские сады, школы и школа искусств. Транспортная доступность — ключевое преимущество: регулярное сообщение с городом (автобусы и маршрутки каждые 15–20 минут, время в пути — 20–30 минут), железнодорожная станция с направлениями до Оренбурга и Соль-Илецка.
Квартира продается с частичной меблировкой, остается техника (газовая плита, духовой шкаф, холодильник, бойлер). Юридическая чистота подтверждена, возможны проверка документов, сопровождение сделки и консультация по ипотечным программам. Дополнительный бонус — сертификаты на мебель и технику от партнеров. Объект готов к заселению и сочетает современный ремонт, удобное расположение и функциональность, что делает его практичным решением для жизни или инвестиций.
Характеристики
  • Общая площадь97.7 м²
  • Площадь кухни10.9 м²
  • РемонтКосметический ремонт
  • Этаж/Этажность1 из 1
  • СтеныБлочные+Кирпич

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Есетова Айнагуль Айсагалиевна